משכנתא הפוכה

מהי משכנתא הפוכה?

משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואה המאפשרת לבעלי בתים לגשת להון העצמי בביתם. משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואה המאפשרת לבעלי בתים לגשת להון העצמי בביתם. זה יכול להיעשות על ידי לקיחת סכום חד פעמי או תשלומים חודשיים. בעלי בתים יכולים להשתמש בכסף לכל מה שהם רוצים, כמו תשלום חובות, נסיעות או סתם חיים נוחים יותר. ישנם שני סוגים של משכנתאות הפוכות: משכנתאות להמרת הון ביתי (HECMs) ו- Home Equity Conversion Lines of Credit (HECOLs). HECMs מאפשרים לבעלי בתים ללוות כנגד ערך ביתם ולקבל תשלומים חודשיים עד שהם ימותו, ימכרו את הבית או יעזבו. HECOLs מאפשרים לבעלי בתים לקחת תשלום חד פעמי מערך בתיהם ולשלם אותו

משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואת דירות המאפשרת לבעלי בתים להמיר חלק מההון העצמי בביתם או את כולו למזומן. הדבר נעשה ללא צורך במכירת הנכס או בנטילת משכנתא מסורתית. על הלווה להיות לפחות בן 62 ולהחזיק את ביתו על הסף, ללא משכנתאות עומדות וללא שעבודים עומדים על הנכס. משכנתאות הפוכות מבוטחות כנגד ברירת מחדל על ידי מינהל הדיור הפדרלי (FHA) ואינן מובטחות על ידי ממשלת ארה"ב, אך הן יכולות להיות כלי פיננסי מועיל לאנשים שרוצים להישאר בבתיהם כשהם מזדקנים, אך אין להם מספיק הכנסה כדי לעמוד בהוצאות הפרישה והדיור כאחד.

משכנתא הפוכה

4 היתרונות המובילים של משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואה המאפשרת לבעלי בתים בני 62 ומעלה ללוות כנגד ההון העצמי בביתם. משכנתא הפוכה היא אופציה לאנשים שיש להם בית עם הון עצמי ורוצים להמיר את ההון הזה למזומן.

4 היתרונות העיקריים של משכנתא הפוכה:

1) גישה למזומן

2) כסף פטור ממס

3) ללא תשלומי משכנתא חודשיים

4) בעלי בתים יכולים להישאר בבתיהם

משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואת המרת הון בית המאפשרת לבעל בית להמיר חלק מערך ביתו למזומן. המקום הטוב ביותר לחפש הלוואות אלו הוא דרך מחלקת השיכון והפיתוח העירוני (HUD). הסיבה לכך היא שהם מציעים את התעריפים והתנאים התחרותיים ביותר. משכנתא הפוכה יכולה לעזור לכם להישאר בבית, גם אם היא יקרה מדי לתחזוקה. זה יכול לעזור לך גם אם אתה צריך כסף עבור חשבונות רפואיים או כל חירום פיננסי אחר.

כמה צריכים בעלי בתים כדי שההון העצמי שלהם יהיה זכאי למשכנתא הפוכה?

על מנת שבעל בית יוכל להיות זכאי למשכנתא הפוכה, הוא צריך שיהיה לו לפחות 50% הון עצמי בביתו. עם זאת, זה לא המצב בכל חלקי הארץ. משכנתאות הפוכה נפוצות ביותר במדינות כמו פלורידה, קליפורניה ואריזונה. סכום ההון העצמי הנדרש על ידי בעלי בתים בשיקגו הוא 50,000 דולר. משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואת דירות המאפשרת לבעלי בתים להמיר את ההון העצמי בביתם למזומן. הלווה אינו חייב לשלם תשלומים או להחזיר את ההלוואה עד שהם ימכרו את ביתו, יעברו דירה או ימותו. כמות ההון העצמי הדרוש למשכנתא הפוכה משתנה לפי מדינה ולפי מלווה. על המבקש להיות בעל ציון אשראי מקובל ומספיק הכנסה לכיסוי הוצאות המחיה לאחר המשכנתא ההפוכה.

מחפשים ייעוץ משכנתאות?
השאירו פרטים!

מהם הצעדים הבאים שלי לאחר הגשת הבקשה להלוואה?

משכנתא הפוכה היא הלוואה הניתנת לאנשים מעל גיל 62. הלווה אינו חייב להחזיר את ההלוואה עד שימכור את ביתו או ימות. לאחר מכן המלווה ייקח את ההון העצמי בנכס וישלם את יתרת ההלוואה. מהם הצעדים הבאים שלי לאחר הגשת בקשה למשכנתא הפוכה? תצטרך להמתין לעיבוד ואישור בקשתך לפני שתוכל לקבל את הכספים שלך. משכנתא הפוכה היא הלוואה הניתנת לאזרח הוותיק עבור ביתו. האזרח הוותיק יכול להשתמש בהלוואה זו לכל מטרה ויכול גם למכור את הבית בהלוואה זו. על המבקש לספק מידע על זהותו, הכנסתו וציון האשראי שלו למלווה. לאחר מכן, המלווה יערוך הערכה של מצבו הכלכלי של המבקש ויחליט האם הוא זכאי למשכנתא הפוכה.

אהבתם? שתפו את המאמר!

לקבלת הצעת מחיר
השאירו פרטים

תוכן עניינים

יועץ משכנתא בבנימינה

משכנתא היא השקעה עצומה עבור רוב האנשים. לכן, חשוב לדעת כיצד לבחור את יועץ המשכנתא הנכון וכיצד לנהל את הכספים, את הבירוקרטיות השונות הכרוכות בתהליך

יועץ משכנתא בגבעת חיים

משכנתא היא השקעה עצומה עבור רוב האנשים. לכן, חשוב לדעת כיצד לבחור את יועץ המשכנתא הנכון וכיצד לנהל את הכספים, את הבירוקרטיות השונות הכרוכות בתהליך

יועץ משכנתא בתל יצחק

משכנתא היא השקעה עצומה עבור רוב האנשים. לכן, חשוב לדעת כיצד לבחור את יועץ המשכנתא הנכון וכיצד לנהל את הכספים, את הבירוקרטיות השונות הכרוכות בתהליך

יועץ משכנתא בבית יצחק

משכנתא היא השקעה עצומה עבור רוב האנשים. לכן, חשוב לדעת כיצד לבחור את יועץ המשכנתא הנכון וכיצד לנהל את הכספים, את הבירוקרטיות השונות הכרוכות בתהליך

יועץ משכנתא בבני ציון

משכנתא היא השקעה עצומה עבור רוב האנשים. לכן, חשוב לדעת כיצד לבחור את יועץ המשכנתא הנכון וכיצד לנהל את הכספים, את הבירוקרטיות השונות הכרוכות בתהליך

יועץ משכנתא בבצרה

משכנתא היא השקעה עצומה עבור רוב האנשים. לכן, חשוב לדעת כיצד לבחור את יועץ המשכנתא הנכון וכיצד לנהל את הכספים, את הבירוקרטיות השונות הכרוכות בתהליך